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去年以来，因为非金融负债收紧，开发贷款需求明显增加，商业银行开发贷款投放力度加大，今年上半年累计新增4200多亿元，同比多增约2000亿元，促进了开发商加快项目施工建设，有利于保障项目的交付。个人住房贷款发放和同期商品房销售规模直接相关，还款则是来自于借款人的收入或者其他资产的配置调整。5万亿元，较去年同期多发放超过5100亿元，对住房销售支持力度明显加大。
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在房地产金融方面，会议表示，支持房地产市场平稳健康发展。五部门：鼓励银行业金融机构总行主动优化信贷资源配置全面修订银保机构操作风险管理将迎新规7月28日，中国央行发布2023年二季度金融机构贷款投向统计报告。人民银行统计，2023年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额230.3%；上半年人民币贷款增加15.3%，增速比上年末高1.
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从调整时间来看，对于原贷款发放时执行首套房贷利率标准的存量房贷，客户无需提交申请，银行已经于2023年9月25日进行集中调整。在第二轮批量调整启动之后，绝大多数存量首套房贷都将完成利率调整。
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2023年A股上市银行三季报拉开帷幕，首家国有大行交出了“成绩单”。在10月26日召开的2023年三季度业绩说明会上，建设银行管理层就净息差下行、提前还贷、保租房REITs项目等问题一一做出回应。作为首家发布三季报的国有大行，建设银行的经营情况备受关注。
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