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政策支持下，全国各地消费基础设施项目持有企业发行REITs热情明显提升。对消费行业而言，发行消费基础设施REITs能拉动内需、扩大消费行业规模。宋鑫称：“发行消费基础设施REITs可谓恰逢其时，首批项目有望加速落地。此外，截至2023年7月26日，国内还没有消费基础设施REITs上市，但以消费基础设施为底层资产的类REITs发行47只，发行规模1044.
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10月20日，证监会刚发布了《关于修改〈公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）〉第五十条的决定》，将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施。引人注意的是，不到一周首批消费基础设施公募REITs即完成申报，并火速获受理，民企公募REITs也再迎新品。
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